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2023-03-09
针对在大都市闯荡的人而言，买房不是太具体的，因而租房子才算是上上策，但是有的买车人表明自身的物业公司竟然不给房客在小区域内泊车，因而想要知道房客是不是有住宅小区泊车权？实际上房客在小区域内是有泊车的支配权，而且法
对于在大城市打拼的人来说，买房子是不太实际的，因此租房才是上上策，不过有的车主表示自己的小区物业居然不给租客在小区内停车，因此想知道租客是否有小区停车权？其实租客在小区内是有停车的权利，并且法律上也有明文规定。
租客是否有小区停车权？
有。根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
房屋租赁合同中包含了车位的使用权，因此签订房屋租赁合同之后小区的停车位租客完全有权使用。停车是房屋的附属权利，这点我们需要注意。
小区不让租户停车合法吗？
不合法。当遇到这种问题的时候我们可以和管理处协商，协商无果的话可以直接上诉。
因为承租人与出租人签订房屋出租合同之后，承租人就有享有小区停车的权利，因为既然承租人承租了房屋，那么房屋承租人就有房屋的使用权，而停车是房屋的附属权利，因此小区不让租户停车是不合法的行为。
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