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车管所上班时间几点到几点
12123违章查询网用户
2023-03-08
如果是与小区业主商议而且获得了小区业主的愿意后扣除服务费是合理合法的。如果是物业管理公司在沒有与业委会商议就扣除管理方法便是违纪行为。住宅小区的停车收费一般有二种，一种是土地使用费，另一种是服务费。
《物权法》在其中73、74条要求，小区域内的路面、绿化等公共基础设施都哦是小区业主的相互产权年限，而停在路面上、绿化、空闲地车子，占有了公共基础设施，小区业主们是能够向这种车子扣除土地费的，能够授权委托物业管理公司帮助扣除。
另一种服务费若有与小区业主商议而且获得愿意也是合理合法的，依据《物业管理条例》里一条要求，便是物业管理公司争取小区业主们和物业管理服务公司的愿意，能够运用物业管理的机器设备、人力资源开展有关停车位管理方法。便是等同于交了一些期间费用给物业管理，车子停车场就由她们管理方法。
车位管理费可以不交吗
假如你一直在住宅小区买来停车位就务必要交服务费，但这前提条件是扣除服务费以历经绝大多数房主的愿意。停车位在应用的情况下，還是必须物业管理公司来清洗的，例如停车位保洁服务、安全保卫、门杠等，为住宅小区泊车造就一个优良的泊车感受，应用的人力资源、物理学全是必须花费。
自然，假如绝大多数房主都抵制物业管理扣除服务费，那麼物业管理公司就没有权利扣除，就可以无需交服务费了。
买来停车位可是不泊车，必须交纳服务费吗
买来停车场，可是闲置了。收不扣除花费也不是物业管理公司说的算，能够向业主委员会商议，假如你是住宅小区里的小区业主，一般这类规定都是会愿意的。
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